本明细基于2025年一点点奶茶官方发布的加盟政策整理，以常见的50㎡标准门店为测算基准，按一线城市、二线城市、三线城市分类呈现，所有费用均为预估数值，实际需结合门店选址、规模及当地市场情况调整。
一、核心投资明细（按城市等级划分）
1. 一线城市（如北京、上海、广州）
费用项目 | 费用金额 | 备注 |
|---|---|---|
加盟费 | 2.6万元 | 一次性缴纳，获得品牌授权 |
加盟保证金 | 3万元 | 合同到期无违约可退还 |
品牌管理费 | 3万元/年 | 用于品牌维护、营销支持等 |
开店培训费 | 0.2-0.5万元 | 上海市地区为0.5万元，其他一线城市0.2万元 |
设备费用 | 约5万元 | 含制冰机、收银系统、封口机等核心设备 |
房租费用 | 9.6万元/年 | 按8000元/月测算，押一付三需额外准备 |
装修费 | 5万元 | 按1000元/㎡标准，含品牌统一装修风格施工 |
人工费用 | 19.2万元/年 | 4名员工，按4000元/人/月测算 |
首期原材料 | 约1万元 | 首批奶茶原料、包装材料等 |
流动资金 | 3万元 | 用于门店日常周转，如应急采购、水电费等 |
年度总投资 | 37.8万元 | 含上述所有项目费用 |
2. 二线城市（如杭州、武汉、成都）
费用项目 | 费用金额 | 备注 |
|---|---|---|
加盟费 | 2万元 | 一次性缴纳，获得品牌授权 |
加盟保证金 | 3万元 | 合同到期无违约可退还 |
品牌管理费 | 0.2万元/年 | 用于品牌维护、营销支持等 |
开店培训费 | 0.2万元 | 统一提供技术及运营培训 |
设备费用 | 约5万元 | 与一线城市设备标准一致 |
房租费用 | 6万元/年 | 按5000元/月测算，押一付三需额外准备 |
装修费 | 4万元 | 按800元/㎡标准，符合品牌形象要求 |
人工费用 | 14.4万元/年 | 4名员工，按3000元/人/月测算 |
首期原材料 | 约0.8万元 | 首批奶茶原料、包装材料等 |
流动资金 | 2万元 | 用于门店日常周转 |
年度总投资 | 27.2万元 | 含上述所有项目费用 |
3. 三线城市（如盐城、绵阳、衡阳）
费用项目 | 费用金额 | 备注 |
|---|---|---|
加盟费 | 1.68万元 | 一次性缴纳，获得品牌授权 |
加盟保证金 | 3万元 | 合同到期无违约可退还 |
品牌管理费 | 0.2万元/年 | 用于品牌维护、营销支持等 |
开店培训费 | 0.2万元 | 统一提供技术及运营培训 |
设备费用 | 约5万元 | 与一线、二线城市设备标准一致 |
房租费用 | 3.6万元/年 | 按3000元/月测算，押一付三需额外准备 |
装修费 | 2.5万元 | 按500元/㎡标准，符合品牌形象要求 |
人工费用 | 7.2万元/年 | 4名员工，按1500元/人/月测算 |
首期原材料 | 约0.5万元 | 首批奶茶原料、包装材料等 |
流动资金 | 1万元 | 用于门店日常周转 |
年度总投资 | 14.8万元 | 含上述所有项目费用 |
二、盈利情况参考（50㎡门店）
城市等级 | 人均消费 | 日客流量 | 年净利润预估 | 投资回报周期预估 |
|---|---|---|---|---|
一线城市 | 14元 | 160人 | 29.52万元 | 约15个月 |
二线城市 | 12元 | 130人 | 19.92万元 | 约16个月 |
三线城市 | 10元 | 100人 | 14.76万元 | 约12个月 |
三、关键注意事项
费用波动性：房租和人工费用受地段影响较大，核心商圈房租可能比普通地段高30%-50%；门店面积若调整（如30㎡或80㎡），装修、设备及人工费用需按比例增减。
保证金说明：3万元保证金在加盟合同期满后，若门店无违反品牌管理规定、食品安全问题等情况，品牌方将全额退还，不产生利息。
盈利影响因素：实际盈利受产品销量、促销活动、成本控制等影响，表格中数据为行业平均水平，旺季（如夏季、节假日）客流量可能提升20%-30%。
加盟资质：加盟需满足品牌方要求，如具备一定资金实力、认同品牌经营理念、无不良经营记录等，建议提前与官方核实最新资质要求。
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